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他社専任物件

他社専任物件

こんにちは!!

先日、他業者さんで専任媒介契約を結んでいるが中々決まらなくて困っていると

オーナー様からご相談を頂きました。

 

ご所有物件を伺い、どのように募集されているか調査されたところ・・・・・

 

この募集方法ではご成約にはならないとご報告をさせて頂きました。

理由は・・・・

ちゃんと募集広告をしていない

でした!

まず、専任媒介を結んでいる業者さんが、SUUMOやホームズ等の各お部屋探しサイトへの情報公開をしておらず

同業の不動産業者専用の検索サイトにしか情報を出していませんでした。

 

また、室内写真もスマートフォンか、普通のデジカメで撮影したような写真ばかり・・・・。

各お部屋探しサイト写真掲載枚数も少なく、成約に向けて前向きな募集活動とは言えない状況です。

 

新型コロナウィルスの影響もあり、お部屋探しをされるお客様はインターネッ上の情報で

ほぼ、自分が住むお部屋を決めています。

無来店でのご成約もかなり増えてきております。

 

ですので、掲載する写真1枚にしても重要なのです。

 

といったご説明をしたところ、弊社でも募集活動を行ってほしいとご依頼を受けました!!!

取り合えず、他社さんの専任媒介物件ですので、弊社は仲介としてご協力をすることにしました。

 

専任媒介の業者さんよりもいい情報で募集しますね♪♪

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